Contratto d'affitto per studenti in Italia: cosa sapere prima di firmare

Prima di firmare un contratto d'affitto in Italia è importante capire che tipo di contratto ti viene proposto e quali sono i tuoi diritti.

I tipi di contratto più comuni

• Transitorio per studenti universitari: da 6 a 36 mesi, pensato per chi studia fuori sede.
• 4+4 a canone libero: durata di quattro anni rinnovabile.
• 3+2 a canone concordato: canone calcolato secondo accordi locali, spesso con vantaggi fiscali.

Il deposito cauzionale

Di solito corrisponde a 2–3 mensilità e non può superare le tre. Viene restituito alla fine del contratto, salvo danni.

La registrazione

Ogni contratto di durata superiore a 30 giorni all'anno deve essere registrato presso l'Agenzia delle Entrate. Chiedi sempre una copia del contratto registrato: ti servirà anche per la residenza.

Cosa controllare

• Spese incluse ed escluse
• Preavviso per il recesso anticipato
• Inventario dei mobili e stato della casa